les 3 ultimes practiques

un cotxe cutre

uns rayos

un planeta

ultimes practiques de photoshop

cinc practiques mes

practica 10: textura arena


practica 11: textura roca


practica 12 : nom flames


practica 13: nom oleos


practica 14: text gelat

practiques photoshop 7, 8 i 9

practica 7: Efectes 3D

practica8: Fons arrugat

practica 9: Fons aigua

sisena practica photoshop

Habeis Matado a Kenny!!!

quinta practica photoshop

Joc de llums i ombres amb l'eurofighter

cuarta practica

es el nou emperador!!!

tercera practica photoshop (blanc i negre)

Pero si jo no he fet res!!!

practica 2 photoshop

el cerdo voladoooor XDDDDD

primera practica photoshop

practica 2 dreamweaver

Practica Dreamweaver

la casa de la teva vida

chalet de 140 metres cuadrats, 2 plantes, 3 habitacions, 2 banys, calefaccio i aire acondicionat.
terrasa de 9 metres cuadrats i 1 plassa de garatge inclosa.
antena parabolica a totes les vivendes.
bodega, pistes de tennis, basket, padel i squash, gimnas i zona verda a la urbanització.

una vegada trobada la vivenda hem de seguir uns passos:

1. hem de informarnos de si la vivenda esta afectada per algun pla urbanistic, si esta lliure de carregues i en quin grau es vinculant la publicitat i la informacio previa

2. despres hem de mirar si te opcio de compra, que ens dona el benefici de que ens "guardin" el pis durant un temps per a poder pensar si la comprem o no.

3. es pot fer un contracte previ per a evitar que alguna de les parts implicades canvii d'opinio o si es retira que nosaltres guanyem alguna cosa (diners per exemple).

4. es pot fer una paga i señyal per a assegurar-nos de que ens guardaran el pis pero si ens retirem perdrem la cuantitat que s'hagi dipositat.

5. es fa el contracte definitiu on ambdues parts han de apareixer amb DNIs, la descripcio del immoble i els annexos i la resta de dades del mateix.

6. hem d'anar al registre de propietats de la localitat on hagim comprat l'habitatge per a inscriure'l entregant la documentacio pertinent.

com haurem de pagar el chalet hem calculat una hipoteca a 35 anys suposant que ens compressim el pis als 25 anys, uns estalbis de 12000 € abans de la compra i tinguessim parella estable cobrant uns 1200 € cadascun, la hipoteca seria de 1554 € al mes el que ens deixaria aproximadament 850 € per a altres despeses.
Per tant aquesta seria una hipoteca pagable i el chalet seria molt probablement comprat,
a mes a mes ens donaria un cert marge per a poder viure amb certa comoditat, sense anar molt "justos" a final de mes i fins i tot podriem comprar algun "caprixet" de tant en tant.

ivan

em dic ivan tinc 16 anys i estudio 4rt d'ESO
soc divertit, extovertit segons diuen XDDDD
tinc els cabells mitg llargs marrons
i els ulls negres
m'agraden els manga, anime, els videojocs
i sortir amb els amics y com estil d musica el metal i el rock

res mes a dir